MAISONS EN PIERRE (42430)

EXCLUSIVITE.

Charmante fermette en pierre avec dépendances

SOUS COMPROMIS L'agence ID Lodge vous propose à la vente cette authentique fermette en pierre à rénover située à moins de 10 minutes de la commune de Saint Just en Chevalet.

La maison se compose d'une cuisine, d'une salle d’eau en RDC et de deux chambres à l'étage.

Les dépendances (grange, écurie, cave) permettent d'envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Vous profiterez d’une très belle vue sur la nature dans un environnement calme et une cour intérieure vous offrira un espace privé en plein air.

Un terrain non attenant de 6555 m2 complète le bien. La maison est alimentée par une source avec une possibilité de branchement sur le réseau d'eau public.

Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet agricole.

117 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Pour échanger sur cette maison coup de cœur, n’hésitez pas à contacter Madame Elodie VINCHE au 06 21 20 37 67, agissant en tant que mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) sous le statut d'agent commercial en EI, inscrit au RSAC de ROANNE n° 810213645 auprès de SIDLG CONSEIL - SAS.

Dossier n° 240903 - Mandat n° 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RESUME

Chambres : 2- Surface Carrez: 60 m2 - Surface au sol : 388 m2

Nombre de niveau : 2

Grange : 2 - Cave : 2 - Terrain : 6 555 m2

Type de bien

Année de construction

Code postal

Nombre étages

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

Piscine

maison

Av 1949

42430

1

60

6555

oui

oui

oui

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

3

2

0

1

1

oui

oui

non

non

2

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

non

bois

bois

non

oui

calme

NC

oui

non

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

07/02/2025

677 kWh/m2/an

G

294 kWh/m2/an

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

22 kgCO2/m2/an

C

3080 € / 4200 €

oui

07/02/2025