IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS (42430)

L’agence ID Lodge vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur du village de la commune de Saint Just en Chevalet.

Au RDC vous disposerez d'un local commercial offrant deux espaces. Au 1er et 2ème étage, vous découvrirez deux appartements agencés de manière identique : une entrée sur une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au dernier étage, vous accéderez à un appartement sous combles avec un espace salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Une cour intérieure et un atelier accessibles par le premier étage complètent le bien.

Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique et embellir le bien.

Très bonne rentabilité avec un revenu locatif brut annuel charges comprises de 14160 euros.

97 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

RESUME

Nombre Appartements : 3 - Surface : 240 m2 - Nombre de niveau : 4

Terrain : 230 m2 - Dossier n°240708. Mandat n°30

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

Piscine

immeuble

NC

42430

3

240

230

non

oui

non

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

NC

NC

NC

NC

NC

NC

NC

NC

non

1

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

NC

Electrique

BOIS

oui

oui

calme

NC

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

08/07/2024

232 kwh/m2/an

D

110 kwh/m2/an

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

7 kgCO2/m2/an

B

4370 € / 5930 €

oui

NC

N'hésitez pas à contacter Elodie VINCHE au 06 21 20 37 67, agissant en tant que mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) sous le statut d'agent commercial en EI, inscrit au RSAC de ROANNE n° 810213645 auprès de SIDLG CONSEIL SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr