T4 RENOVE SAINT ETIENNE (42300)

Beau duplex de 144 m² avec vue Panoramique

Situé au 7ème étage d’une copropriété sécurisée, très bien entretenue, découvrez ce magnifique duplex de 146 m² aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Il se compose d’un spacieux hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux chambres équipées chacune d’un dressing, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. L’étage accueille une suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau contemporaine. Une buanderie et deux WC indépendants complètent le bien.

L’appartement est commercialisé avec un garage double fermé et une cave.

Dossier n° 250723-42 - Mandat n° 42

A propos de la copropriété : Procédure en cours

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles :  3 055€

169 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

N’hésitez pas à contacter Monsieur PREFOL-CHAINEAUX au 06 08 04 13 18 ou Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

RESUME

Chambres : 3 - Surface : 145 m2 - 7ème étage - SDB : 1 - SDE : 2 - Garage double - Cave

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface Carrez (m2)

Surface terrain (m2)

Balcons

Garage

Parking

Loggia fermée

T4

1975

42000

7

145

0

non

oui

oui

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Buanderie

Cheminée / Poële

cave

5

3

1

2

2

oui

oui

oui

non

oui

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

non

collectif

bois

oui

non

calme

oui

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE (ancienne version)

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

25/04/2025

257 kWh/m2/an

E

250 kWh/m2/an

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

56 kgCO2/m2/an

E

1540 € / 2130 €

oui

25/04/2025