MAISON 42300

EXCLUSIVITE
Dossier n° 260715 - Mandat n° 70

Maison familiale Villerest

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m², implantée sur un terrain clos de 1 499 m², offrant de beaux espaces de vie et un agréable environnement extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un dégagement desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon légèrement surélevé, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos, préservé des regards, agrémenté d’une piscine chauffée. Un garage indépendant complète la propriété.

Le terrain, à la fois constructible et divisible, offre également un potentiel intéressant pour un projet d’aménagement ou, à terme, une éventuelle revente d’une partie de la parcelle.

Dossier n° 260715 - Mandat n° 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

279 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

Propriété

1920

42300

152

1499

oui

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

oui

non

oui

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

non

gaz

bois / PVC

oui

Calme

oui

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/