MAISON A SAINT JUST EN CHEVALET (42430)

Laissez-vous séduire par cette très belle maison en pierre de 208 m², pleine de caractère dans un environnement paisible avec une très belle vue dégagée sur la nature.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son jeu de demi-niveaux qui fait toute sa singularité et lui donne un charme unique.
La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux et d’un salon.

Côté nuit, l’agencement est idéalement pensé avec deux espaces distincts :
• une première partie avec 2 chambres,
• une seconde partie avec 3 chambres, offrant confort et intimité à chacun.

Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie ainsi que des combles aménageables pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle et une pompe à chaleur, alliant performance et économies d’énergie.
À l’extérieur, une piscine hors-sol complète le bien.

Un bien rare à découvrir sur la commune de Saint-Just en Chevalet

299 000 €

*Honoraires à la charge du vendeur

Dossier n° 260204-53 - Mandat n° 53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RESUME

Chambres : 3 - Surface : 208 m2

Dépendances : oui - Terrain : 648 m2

Type de bien

Année du bâti

Secteur

Nombre étages

Surface habit. (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Vue

Parking

maison

1920

42430

1

208

3875

oui

oui

oui

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cellier

Cheminée / Poële

Puits

9

3

1

0

1

oui

oui

oui

oui

Climatisation

Type de chauffage

Menuiseries

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

PAC

PVC / Bois

oui

calme

oui

oui

oui

oui

Soumis à l'affichage DPE

Date établissement DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

10/01/2024

147 kWh/m2/an

A

64 kWh/m2/an

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

4 kgCO2/m2/an

A

1840€ / 2550 € - prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

oui

10/01/2024