MAISON DE CAMPAGNE (42310)
En exclusivité, l'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette charmante maison située au calme avec une vue dégagée à 3 minutes du village de La Pacaudière.
La maison de 142 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, un grand dressing et un WC. Une grange en pierre non attenante, un terrain de 5755 m2 et un puits complètent le bien.
La PACAUDIERE : village attractif grâce à ses commerces, ses artisans, ses professionnels de santé, son école et son collège, sa vie associative, ses services, ses chambres d'hôtes, ses équipements sportifs, ses chemins de randonnées.....
245 000 €*
*Honoraires à la charge du vendeur
N’hésitez pas à contacter Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.
Dossier n° 20240311-23 - Mandat n° 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESUME
Chambres : 3 - Surface : 142 m2 - Nombre d'étage : 1 - Garage : Oui - Terrain : 5 755 m2 - TF : 452 euros
Type de bien
Année de construction
Secteur
Nombre étages
Surface habit. (m2)
Surface terrain (m2)
Terrasse(s)
Garage
Parking
maison
Av 1949
42310
1
142
5 755
oui
oui
non
Nombre de pièces
Chambre(s)
Salle(s) de bains
Salle(s) d'eau
WC
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Cellier
Cheminée / Poële
cave
6
3
0
1
2
oui
oui
non
oui
oui
Climatisation
Type de chauffage
Menuiserie
Mitoyenneté
Dépendance
Sonorité
Fibre
Ecole(s)
Collège(s)
Transports
non
bois
PVC
non
oui
calme
oui
oui
oui
non
Soumis à l'affichage du DPE
Date d'établissement du DPE (ancienne version)
Consommation énergie primaire
Valeur consommation d'énergie primaire
Consommation d'énergie finale
oui
18/03/2024
225 kWh/m2/an
D
203
Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : N°95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Gaz à effet de serre
Valeur gaz effet de serre
Montant minimum / maximum estimés des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
Concerné par un état des risques et pollution (ERP)
Date établissement de l'ERP
6 kgCO2/m2/an
B
1130 € / 1570 €
oui
18/03/2024
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David PREFOL-CHAINEAUX
06 08 04 13 18
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