MAISON BULLY (42260)

L’agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette maison implantée sur 3300 m2 sur la commune de Bully 15 minutes de l’autoroute de Saint Germain Laval et 25 minutes de Roanne.

Elle est composée :

- d'un sous-sol avec une cuisine d'été, une douche, deux chambres, une pièce à usage de dressing, une cave, un WC avec lave mains

- d'un étage comprenant une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC.

Un abri à usage de garage en métal complète cette maison.

273 000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts de ce bien :

  • Deux logements

  • Belle cuisine

  • Grande véranda

  • Grand terrain

  • Contrat rémunérateur de revente d’électricité

  • Maison avec une performance énergétique C

  • Panneaux solaires chauffe-eau

  • Climatisation réversible

  • Verre SECURIT sur porte entrée

  • Fosse septique récente

  • Puits

  • Belle luminosité

  • Situation au calme

RESUME

Chambres : 3 - Surface : 117 m2 - Nombre de niveau : 2

Garage : Oui - Cave : oui - Terrain : 3 300 m2

Dossier n° 20231229 - 19 - Mandat n° 19

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre étages

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Parking

Piscine

maison

1978

42260

1

117

3 300

oui

oui

oui

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Cellier

Cheminée / Poële

cave

6

3

0

1

2

oui

oui

oui

non

1

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

électrique

PVC

non

oui

calme

NC

non

non

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

15/01/2024

145 kWh/m2/an

C

63

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

4 kgCO2/m2/an

A

1060 € - 1480 €

oui

15/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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David PREFOL-CHAINEAUX

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Isabelle ROUX

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