MAISON EN PIERRE (42720)
EXCLUSIVITE. L'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir, à 10 mn de l'entreprise NEXTER à Roanne, cette maison en pierre jaune du Brionnais implantée sur 1ha, à terminer de rénover à votre goût.
Elle est composée au RDC d’une entrée ouverte sur une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et d’une chaufferie. A l’étage, un couloir dessert un WC, 3 chambres, une salle d’eau et une cage d'escaliers menant aux combles aménageables. Grande grange attenante. Double garage indépendant.
Les atouts du bien :
Possibilité d’aménager les combles
Possibilité d’augmenter la surface habitable sur une partie de la grange pour un salon, salle à manger ou autre….
Cuisine et salles d’eau neuves et modernes
Volets roulants centralisés
Puits
Grand terrain pouvant accueillir des animaux
Terrain piscinable
240 000 €*
*Honoraires à la charge du vendeur
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
N’hésitez pas à contacter Monsieur PREFOL-CHAINEAUX au 06 08 04 13 18 ou Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.
Réf dossier n° 231202 - 18. Mandat n° 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESUME
Chambres : 3 - Surface : 133 m2 - Nombre de niveau : 2
Garage : Oui - Terrain : 10 400 m2
Type de bien
Année de construction
Secteur
Nombre étages
Surface habitable (m2)
Surface terrain (m2)
Terrasse(s)
Garage
Parking
Piscine
maison
Av 1949
42720
1
135
10 400
oui
oui
oui
non
Nombre de pièces
Chambre(s)
Salle(s) de bains
Salle(s) d'eau
WC
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Cellier
Cheminée / Poële
cave
5
3
0
2
2
oui
oui
oui
oui
non
Climatisation
Type de chauffage
Menuiserie
Mitoyenneté
Dépendance
Sonorité
Fibre
Ecole(s)
Collège(s)
Transports
non
élect / bois
aluminium
non
oui
calme
NC
oui
non
oui
Soumis à l'affichage du DPE
Date d'établissement du DPE (ancienne version)
Consommation énergie primaire
Valeur consommation d'énergie primaire
Consommation d'énergie finale
oui
13/01/2024
231 kWh/m2/an
D
151
Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Gaz à effet de serre
Valeur gaz effet de serre
Montant minimum / maximum estimés des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
Concerné par un état des risques et pollution (ERP)
Date établissement de l'ERP
7 kgCO2/m2/an
B
1500 € / 2100 €
oui
13/01/2024
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Pour nous rencontrer
David PREFOL-CHAINEAUX
06 08 04 13 18
Isabelle ROUX
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