MAISON RECENTE (42370)

EXCLUSIVITE : L’agence ID Lodge vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 120 m², implantée sur une parcelle de 801 m².

Pourquoi choisir ce bien ? Pour le confort d’une maison récente de 2025, alliant luminosité, lignes épurées et finitions soignées. L’intérieur dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

À l’extérieur, une annexe de 30 m² vient parfaire l’ensemble sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Côté technique, cette construction récente bénéficie d’équipements performants : climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium.

339 000€

honoraires charge vendeur

N’hésitez pas à contacter Monsieur PREFOL-CHAINEAUX au 06 08 04 13 18 ou Madame ROUX Isabelle au 06 15 75 75 81 pour échanger sur cette maison coup de cœur.

Dossier n° 260505-63 - Mandat n° 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESUME

Chambres : 4 - Surface : 120 m2 - Plain Pied

Annexe : Oui - Terrain : 801 m2

Type de bien

Année de construction

Secteur

Nombre niveau

Surface (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Garage

Annexe

Piscine

maison

2025

42430

1

120

801

oui

oui

oui

non

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Banderie

Cheminée / Poële

cave

5

4

0

1

1

oui

oui

oui

non

non

Climatisation

Type de chauffage

Menuiserie

Mitoyenneté

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

PAC

alu

non

oui

calme

oui

oui

non

oui

Soumis à l'affichage du DPE

Date d'établissement du DPE (ancienne version)

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

05/02/2026

46 kWh/m2/an

A

24

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 25 allée Rose Dieng Kuntz,75019 PARIS  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

1 kgCO2/m2/an

A

590 € / 850 €

oui

05/02/2026