MAISON A VILLEREST (42300)

Laissez-vous séduire par cette très belle maison de 6 pièces d'une surface de131 m² située dans un environnement très calme.

Cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1 736 m2. Elle se compose d'une pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon, ainsi que d'un dégagement desservant un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble comprend également une salle de bains et deux WC indépendants. Un garage avec une espace buanderie et une piscine hors-sol viennent compléter le bien.

339 000 €

*Honoraires à la charge du vendeur

Dossier n° 260228 - Mandat n° 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RESUME

Chambres : 4 - Surface : 131 m2

Piscine hors sol : oui - Terrain : 1 736 m2

Type de bien

Année du bâti

Secteur

Nombre étages

Surface habit. (m2)

Surface terrain (m2)

Terrasse(s)

Vue

Parking

maison

2012

42300

0

131

1736

oui

oui

oui

Nombre de pièces

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

WC

Cuisine équipée

Cellier

Cheminée / Poële

Puits

6

4

1

1

2

oui

oui

non

non

Climatisation

Type de chauffage

Menuiseries

Dépendance

Sonorité

Fibre

Ecole(s)

Collège(s)

Transports

oui

PAC

ALU

non

calme

oui

oui

non

oui

Soumis à l'affichage DPE

Date établissement DPE

Consommation énergie primaire

Valeur consommation d'énergie primaire

Consommation d'énergie finale

oui

18/03/2026

67 kWh/m2/an

A

35 kWh/m2/an

Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée N°953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : N°95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » N° CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne  -  Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat N° 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros  -   Assurance RCP : MMA IARD - n° 120 407 135 MMA IARD – 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 -  Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes  -  https://www.anm-conso.com/

Gaz à effet de serre

Valeur gaz effet de serre

Montant minimum / maximum estimés des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard

Concerné par un état des risques et pollution (ERP)

Date établissement de l'ERP

A

2 kgCO2/m2/an

860€ / 1210 € - prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

oui

18/03/2026